La Ciotat (13600)

Bastide 8 pièce(s) 5 chambre(s) 70 m²

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1 340 206,19 €
Réf 86079554

Un cadre naturel d'exception à quelques pas de la mer Situé à La Ciotat, à seulement 800 mètres de la mer.

Cette propriété rare de 5.5 hectares situé en zone naturelle allie tranquillité, vue spectaculaire et emplacement privilégié. Un bien rare à fort potentiel, niché dans un environnement naturel exceptionnel.

Caractéristiques principales :

Surface totale du terrain : 5.5 hectares, majoritairement plat.

Maison principale d'environ 200 m² à rafraichir.

Dépendance de 70 m² environ, également à améliorer à seulement 15 mètres de la maison principale .

Ruine à reconstruire d'envrion 35 m2.

Vue sur les vignes, le Pic de l'Aigle, et vu mer . Environnement calme, sans vis-à-vis,Un lieu à fort potentiel.Un projet résidentiel de charme ou une maison de famille . La création maison d'hôtes, ou espaces de réception . Une activité agritouristique.

À proximité du centre-ville de La Ciotat,Accès rapide aux commerces, autoroute A50, ports, et aux calanques . À 30 min de Marseille et 45 min de l'aéroport de Marignane

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 270 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue Panoramique,Mer,Ciel

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 21 m²
  • salon 15 m²
  • cuisine 16 m²
  • salle de bains 7 m²
  • salle de douche 4.5 m²
  • toilettes 1.5 m²
  • chambre 26 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 12.4 m²
  • chambre 18 m²
  • garage 23 m²
  • couloir 3 m²
  • toilettes 1.5 m²
  • dépendance 70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 340 206,19 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 1 200 €

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