A proximité du centre du village réputé de COTIGNAC, un magnifique terrain plat à batir d'une surface cadastrée de 1976 m2 et d'une surface mesuré de 2365 m2 avec un demi vallon de la gravière de 389 m2, exposé de manière idéale plein sud, dans un secteur calme et résidentiel. L'accès ce fait par une belle entrée et un chemin débouchant sur le garage et le terrain à batir partiellement arboré et cloturé.
Le terrain bénéficie de divers aménagements tels : une piscine fonctionnelle avec une plage en bois et sa couverture d'hivernage neuve, un local technique, un garage avec cave, un carport, un portail éléectrique
Ce terrain est situé en zone N du plan local d'urbanisme de Cotignac et permet la contruction d'une maison jusqu'à 250 m2 de surface de plancher.
Il est viabilisé : eau, électricité. la fosse septique devra faire l'bjet d'une mise aux normes
